Goede staat: niet verplicht
Een asbestdak in goede staat hoeft niet meteen weg. Is het broos, beschadigd of geeft het stof af, dan moet het wel weg.
Asbestdak · Regels in Vlaanderen · 2026
Asbestdak: de regelsWat mag, wat moet en wat mag u nooit doen? Uitgelegd met bronnen van OVAM.
Een asbestdak hoeft niet altijd meteen weg, maar sommige dingen mag u er nooit mee doen. Hieronder staat wanneer verwijderen verplicht is, wat u zelf mag doen, wanneer u een asbestattest nodig hebt en welke hulp er bestaat.
Gratis en vrijblijvend · we bellen u binnen 1 werkdag terug voor een afspraak · Stuur een foto via WhatsApp
Zo werken wij:
- Volgens de WTCB-richtlijnen
- Verzekerd
- 15 jaar schriftelijke garantie
- 400+ daken gerealiseerd
De regels in het kort
Bij renovatie wél
Wordt asbest tijdens renovatiewerken eenvoudig bereikbaar, dan moet het worden verwijderd.
Nooit bedekken
Asbesthoudende dak- of gevelbekleding mag nooit worden bedekt, ook niet als maatregel om het risico te beheren.
Attest bij verkoop
Verkoopt u een woning van vóór 2001, dan hebt u een asbestattest nodig. Vanaf 2032 geldt dat voor elke eigenaar.
Laatst nagekeken met de officiële bronnen: .
Moet mijn asbestdak weg?
Niet altijd. Volgens OVAM bestaat er geen algemene verwijderplicht voor een asbestdak in goede staat. Een asbesttoepassing in slechte staat moet wel weg: dat is een toepassing die broos of beschadigd is, afbrokkelt of stof afgeeft.
Er is één belangrijke uitzondering. Bij renovatiewerken moet alle asbest dat daardoor eenvoudig bereikbaar wordt, worden verwijderd. Wilt u uw dak dus vernieuwen, dan gaat het asbest mee weg.
Wat mag u nooit doen met een asbestdak?
Elke handeling die schadelijke asbestvezels vrijmaakt, is in Vlaanderen verboden.
- Het asbest breken of vergruizen.
- Het afschuren.
- Stukken van het dak naar beneden gooien.
- Het asbest bedekken: asbesthoudende dak- of gevelbekleding mag nooit worden bedekt, ook niet als risicobeheermaatregel. In de praktijk kunt u er dus geen nieuwe dakbedekking of zonnepanelen op leggen.
Mag u asbest zelf verwijderen?
Volgens OVAM mag een particulier hechtgebonden asbest buiten een gebouw (zoals golfplaten of leien op een dak) zelf verwijderen, als het materiaal niet beschadigd is. Is het wel beschadigd, dan mag dat enkel als er niemand in de buurt is en het materiaal niet verder beschadigt.
Voor niet-hechtgebonden asbest (zoals touwen, dichtingen en remvoeringen), spuitasbest, pleisterwerk, leidingisolatie en lijmlagen is een erkende asbestverwijderaar nodig.
Wij raden af om een asbestdak zelf af te halen. Op een dak komt werken op hoogte bij, en de asbestbonus van Mijn VerbouwPremie krijgt u enkel als een aannemer het asbest verwijdert. Doet u het zelf, dan valt die bonus weg.
Wanneer hebt u een asbestattest nodig?
- Bij verkoop van een gebouw van vóór 2001. Dat is verplicht sinds 23 november 2022 en moet bij het compromis bezorgd worden.
- Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001 een geldig asbestattest hebben, ook zonder verkoop.
- Het attest wordt opgemaakt door een erkend asbestinventarisdeskundige. U kiest zelf een deskundige uit de lijst van OVAM.
- Het attest is meestal 10 jaar geldig, 5 jaar bij risicovolle asbesttoepassingen. Wordt er geen asbest gevonden, dan is het sinds 8 april 2024 onbeperkt geldig.
- Is uw gebouw van na 2001, dan is er geen attest nodig.
Tegen wanneer moet een asbestdak weg? (2034 en 2040)
Het Actieplan Asbestafbouw van de Vlaamse overheid mikt op een asbestveilige leefomgeving tegen 2040. De risicovolste toepassingen, zoals asbestcement op daken en gevels, moeten volgens het plan tegen 2034 weg. Alle andere asbest in slechte staat moet tegen 2040 weg.
Voorlopig zijn die data enkel wettelijk verplicht voor publieke gebouwen. Voor particulieren zijn ze streefdata. Voor u geldt de verplichting wanneer asbest tijdens renovatiewerken bereikbaar wordt, of wanneer het in slechte staat is.
Wat kost het en welke hulp bestaat er?
- Ophaling via uw gemeente. Volgens OVAM kost de ophaling van asbestcement bij uw woning een zak ongeveer € 30 tot € 40 en een container € 170, inclusief beschermingsmiddelen en een adviesbrochure. Vraag de details na bij uw gemeente.
- Asbestbonus van Mijn VerbouwPremie. € 8 per m² verwijderd asbest, voor maximaal 50 % van de totale factuur, voor inkomenscategorie 3 en 4 en samen met nieuwe dakisolatie. Alle voorwaarden staan in onze uitleg over de dakpremie 2026.
- Mijn VerbouwLening. Een voordelige lening tot € 60.000 voor woningkwaliteit en energieprestatie.
Hoe pakken wij een asbestdak aan?
We halen het asbest veilig weg, voeren het correct af en leggen in dezelfde werf uw nieuwe, geïsoleerde dak. U krijgt het attest van de verwijdering, dat u ook nodig hebt voor de premie. Meer daarover leest u op de pagina asbestdak vervangen.
Deze pagina is een uitleg van de regels, geen juridisch advies. Voor uw situatie geldt altijd de officiële informatie van OVAM.
Bronnen
Wat klanten zeggen
Wat klanten zeggen na de oplevering
5,0/5 op Google, op basis van 54 reviews.
Zo gaat het
Van eerste bezoek tot oplevering
- 01
Gratis plaatsbezoek
We komen ter plaatse, bekijken uw dak van dichtbij en luisteren naar wat u wilt en wat u wilt uitgeven.
- 02
Offerte binnen 48 uur na het plaatsbezoek
Per post uitgeschreven: wat we doen, met welk materiaal, wat het kost. En ook wat er niet in zit.
- 03
Startdatum en planning op papier
Asbest eraf en nieuw dak erop in één werf. Na uw akkoord krijgt u een vaste startdatum en de planning vooraf op papier.
- 04
Veilig afgevoerd, elke avond waterdicht
Het asbest wordt correct afgevoerd. Open dakvlakken gaan 's avonds onder ons zeil. Containers, valbeveiliging en opruim zitten in de prijs.
- 05
15 jaar schriftelijke garantie
Op het werk en de materialen, bij de oplevering op papier. En daarna blijven we gewoon bereikbaar.
Eén plaatsbezoek. Daarna weet u het.
Daarna weet u wat uw dak nodig heeft en wat het kost. Gratis en vrijblijvend. U beslist pas als u de offerte in handen hebt.
FAQ
Veelgestelde vragen
Staat uw vraag er niet bij? Bel ons gerust, we helpen u meteen verder.
+32 488 87 60 61Tegen wanneer moet mijn asbestdak verwijderd zijn?
Voor particulieren is er geen vaste einddatum. Het Actieplan Asbestafbouw van de Vlaamse overheid mikt erop dat asbestcement op daken en gevels tegen 2034 weg is, maar die data zijn voorlopig enkel wettelijk verplicht voor publieke gebouwen. Voor u is verwijderen verplicht als het dak in slechte staat is, of als het asbest bij renovatiewerken bereikbaar wordt.
Moet mijn asbestdak weg?
Niet meteen, zolang het in goede staat is. Een asbestdak in slechte staat (broos, beschadigd, afbrokkelend of stof afgevend) moet wel weg. Ook bij renovatiewerken moet asbest dat eenvoudig bereikbaar wordt, worden verwijderd.
Mag ik mijn asbestdak zelf afbreken?
Een particulier mag hechtgebonden asbest buiten een gebouw onder voorwaarden zelf verwijderen, maar breken, afschuren of van het dak gooien is altijd verboden. Wij raden af om het zelf te doen: werken op hoogte is riskant en de asbestbonus van Mijn VerbouwPremie krijgt u enkel als een aannemer het asbest verwijdert.
Wanneer is een asbestattest verplicht?
Bij de verkoop van een gebouw van vóór 2001, sinds 23 november 2022. Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001 een geldig attest hebben. Het wordt opgemaakt door een erkend asbestinventarisdeskundige.
Mag ik zonnepanelen op een asbestdak leggen?
Nee. Asbesthoudende dakbekleding mag nooit worden bedekt, ook niet als risicobeheermaatregel. Eerst het asbest verwijderen en een nieuw dak leggen, dan pas de panelen.
Wat kost een nieuw dak?
Dat hangt af van de oppervlakte, het type dak en wat er onder de pannen zit. Daarom geven we geen prijs aan de telefoon, wel een offerte binnen 48 uur na het plaatsbezoek, per post uitgeschreven. Met de premie-check op de startpagina ziet u vooraf al wat u terugkrijgt.
Betaal ik 6 % of 21 % btw?
Is uw woning ouder dan 10 jaar en gebruikt u ze vooral als privéwoning? Dan betaalt u 6 % btw op de werken in plaats van 21 %. Wij passen dat correct toe op de factuur. Voor een woning jonger dan 10 jaar geldt 21 %.
Zijn het plaatsbezoek en de offerte gratis?
Ja. Het plaatsbezoek en de offerte zijn gratis en vrijblijvend. Pas als u de offerte ondertekent, gaan we aan de slag.
Contact
Vraag uw gratis plaatsbezoek aan
Vul het formulier in, bel of stuur een WhatsApp. We bellen u binnen 1 werkdag terug om een moment af te spreken.
Telefoon+32 488 87 60 61WhatsApp+32 488 87 60 61E-mailinfo@ingbelg.beAdresHoogstraat 59, 9620 Zottegem
OpeningsurenMa – do: 07:00 – 19:00Vr: 07:00 – 13:00Za: 07:00 – 19:00Zo: gesloten